一戸建ての漏水調査の費用を紹介します。
水道屋さんに見てもらったところ漏水箇所が特定できない
ということでしたので管工事組合に相談したところ
漏水調査専門機関のコスモリサーチを紹介されました。
その流れを紹介します。
漏水調査は水道局はしない。どこに頼む？
水道の検診で漏水していることがわかりました。
その場合市の水道局に連絡します。
しかし水道局に電話したら担当者不在、再び担当者に電話・・そして
市では水道料金と漏水の件は民間委託している会社に連絡をとるように言われました。
さらに、その委託業者に連絡したところ調査工事はしていないので
市の管工事組合に連絡してくれと言われました。
さっそく管工事組合に電話したら
「漏水の場合場所によっては見つからないことがあります。」
「顔見知りの水道屋さんに一度見てもらってわからないというのであれば
漏水専門業者に頼むというのも一つの方法です。」
と言われました。
「また、調べるのか・・・」
こんな言い方するのもクレームが多いのでしょうね。
実は弟がリフォーム全般の仕事をしているので
水道修理が見積もりが立てにくくお客さん感覚としては料金が高額
漏れている場所がわかってて地上なのにパッキン交換で2万とか普通にする。
で、クレームが来る。ということを知っていました。
と思いながらも値段が知りたいので専門業者に電話しました。
「担当のものが不在ですので携帯番号をお教えします」
というので本人と直接連絡
「一律3万円で特定できるまで調査させてもらっています」
ということで
「9割が水道屋さんからの依頼ですね。」
「先に依頼しても水道屋さんに見てもらってからでも構いませんよ」
ということでしたので3万は高いな。と感じたので
管工事組合の名簿にある業者さんで自宅から近いお店と連絡をとりました。
管工事組合では構成企業の名簿がありまして
その中から選択することになります。
ここで、一般的に漏水工事をどこに頼むのか調べると
水道局に登録されている市指定下水道工事店があるのですが
詳しく調べると指定業者というのは比較的簡単に登録できるから
妄信的に安心してはいけないという情報がありました。
それなら指定業者であり管工事組合にも登録されている業者なら
安心の要素が増えますね。
消去法でそれしかないだろうと思います。
漏水箇所特定が難問。その判断の仕方
3万は高いので水道屋さんに来てもらって見てもらいました。
地元の水道屋さんという感じの人で
音聴棒という人間の聴覚のみで調べる器具を使って調査しました。
「わかりませんね・・」
が～ん
「ある程度検討をつけて穴をほって、漏水箇所を絞っていくしかないですね」
と言われました
知り合いも漏水箇所がわからず穴ほりまくったけどわからない。
結局部分的に水道管をひき直したという話を聞いていたし
ネットでも床に沢山穴あけて料金が予想以上にかかった。
ということを知っていましたので
「見積もり・いくらぐらいかかりますか？」と聞いたら
「なんとも言えないです。」
「コンクリじゃなく土なのであまりかからないと思いますが
場所によりますが工事で3万から5万、風呂場周辺なら8万ということにもなります。
これもネットの情報と一致。
「で、漏水調査自体の費用は？」
「・・・なんとも言えないです。工事込みで10万はかからないと思います」
ということでした。
「漏水専門業者で調べることは可能ですか？」と聞いたところ
「頼むと5万以上かかりますよ！」と言われたので
コスモリサーチのことを話したら
「知らないなあ・・判断はお客さんにおまかせします」
ということでした。
正直わからない人に穴を沢山掘られて金がかかるのも嫌だったのでが
また一から安くて安心な業者ないかな・・・なんて探すのも疲れるし
築40年以上の古い建物で敷地も割と広く、水道管もどこ走っているかわからないのでこの際しっかり確実に見てもらいたいと思い
工事はその水道屋さんにまかせ、漏水調査はコスモリサーチに頼むことにしました。
漏水専門業者の作業の流れ
調査当日普通車で2人きました。
立ち合いの元
・音聴棒
・電子音聴器
・ノイズカット式漏水調査器
・・・らしきもので細かく調査していきます。
30分後
「特定できたので来てもらえますか？」
「おそらくこの地中の下の外側を向いている場所だと思います」
と庭にある水道の土の部分を音聴棒でズブっとさします。
すると水がピューッと出てきました。（ちょっと感動ｗ）
そこをスプレーでマーキング。
「一時間に1リットルぐらい漏れていますね。早めに工事して下さい。」という旨を伝えられました。
最後に「工事してもまだメーターがまわるようでしたらご連絡下さい。
費用は別途かかりません。調査継続という形で再度調査しますので」
ということで「後ほど郵送で請求書を送ります。」という形で調査終了しました。
いやー頼んでよかった。3万は高いけど。
しっかりした仕事なら高い金も払えるよね！（適正価格なのかもしれないけど）
※後でネットで漏水調査4000円からという広告を見つけた時はショックだったけど・・・
いや、見つからなければ金額が跳ね上がっていくに違いない！！とブラウザを閉じる・・
ここまでくるのに何回たらい回しの電話をしたんだろ
業者さんも希望どおりに来てくれるわけではありません。（すぐ来てくれとは頼んでない）
特に専門業者さんはマンションや施設の調査もあるので。
天気にも恵まれず調査から工事終了まで2週間ぐらいかかりました。
私の家の場合急がないからよかったのですが
急ぐ人は割高になると思いますが水が溢れているというなら
すぐ来てくれる業者さんに頼むのも手ですね。
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